Intermediación, Tasaciones, Estudios de Mercado, Administraciones

Bodega con gran exposición frente a ruta 5, entre los accesos norte y sur, Puerto Varas. 

Acceso desde el sur por caletera antes del ingreso norte a Puerto Varas y desde la ciudad por calle Dr. Félix Raimann Neumann a través de la parcelación Las Araucarias.

Esta bodega equilibra los conceptos de funcionalidad y exposición pudiendo destinarse al almacenaje, distribución, talleres, showroom, centros logísticos, o cualquier otro uso comercial que requiera visibilidad, amplitud y flexibilidad.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:

Superficie total de 720 m² construidos en planta libre y despejada, adaptables a usos comerciales e industriales.

Robusta infraestructura y acabados de alto estándar.

15 metros de frente por 48 metros de fondo, proporcionan una distribución eficiente del espacio facilitando el movimiento interno de personas, maquinaria y vehículos.

Carpeta de rodado en pavimento pulido de 15 cm de espesor, pensada para soportar cargas pesadas y ofrecer una superficie duradera, fácil de limpiar y mantener. Ideal para operaciones que requieren tránsito de grúas horquilla y montacargas.

Acceso principal con puertas deslizantes de 5 metros de altura, diseñadas para optimizar la logística y los procesos de carga y descarga.

Acceso peatonal lateral.

Patio exterior de maniobras de 150 m² habilitado para carga y descarga, separación de mercancías y estacionamiento temporal de vehículos de transporte.

Energía eléctrica monofásica y trifásica.

Agua de pozo profundo.

El terreno de 5.000 m² aproximados ofrece posibilidades de adaptación para incorporar oficinas administrativas, áreas de atención a clientes o instalaciones complementarias según los requerimientos específicos de cada empresa.

La estructura y el diseño de la bodega permiten una rápida implementación de sistemas de seguridad, iluminación industrial, climatización y redes digitales, favoreciendo el funcionamiento óptimo en cualquier contexto.

NOTA:

Imágenes referenciales.

Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Arriendo sujeto a comisión de corretaje.